Enfin le sacro- taux d'usure dont tous les professionnels de la transaction immobilière parlent est relevé de 2,57% à 3,05% pour un emprunt de 20 ans et plus à la date du 1er octobre 2022.D'après la banque de France cela devrait déverrouiller un certain nombre de dossiers. La hausse semble "bien proportionnée".
Toutefois, les emprunteurs disposeront peut-être d'une bouffée d'oxygène mais il ne faut pas oublier que le taux d'usure reflète également les taux pratiqués par les banques. Cela veut dire que les crédits seront (encore) plus onéreux pour les emprunteurs ! Avec des prix toujours relativement hauts, une nouvelle cartographie d'acquérir tend à se dessiner...
Nous attendons ainsi avec impatience l'impact de ce relèvement de taux sur cette fin d'année 2022.
Rendez-vous au 1er janvier 2023 pour le prochain ajustement du taux d'usure...
Le marché immobilier retrouvera t-il une dynamique plus forte ? Les paris sont lancés.
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